Ghaziabad Real Estate News: अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम के पास बनेगी कमर्शियल एयरोसिटी टाउनशिप, जानें जमीन की दरें

गाजियाबाद: गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) द्वारा राजनगर एक्सटेंशन में प्रस्तावित एयरोसिटी टाउनशिप योजना को गति देने की तैयारी तेज हो गई है...

गाजियाबाद: गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) द्वारा राजनगर एक्सटेंशन में प्रस्तावित एयरोसिटी टाउनशिप योजना को गति देने की तैयारी तेज हो गई है। परियोजना के लिए एक हफ्ते के भीतर जमीन चिह्नित कर ली जाएगी, जिसके बाद इसका अंतिम प्रस्ताव आगामी 21 अगस्त को आयोजित होने वाली प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में रखा जाएगा।

बोर्ड से हरी झंडी मिलने के बाद टाउनशिप के लिए किसानों से जमीन अधिग्रहण/खरीद की प्रक्रिया आधिकारिक तौर पर शुरू हो जाएगी। यह महत्वाकांक्षी एयरोसिटी टाउनशिप राजनगर एक्सटेंशन के तीन प्रमुख गांवों की लगभग 230 हेक्टेयर जमीन पर बसाई जानी है।

🗺️ कागजी सर्वे पर उठी थीं आपत्तियां: निरस्त हुई पुरानी रिपोर्ट, नए सिरे से गठित हुई कमेटी

इस योजना के प्राथमिक चरण में जीडीए द्वारा कराए गए सर्वे पर स्थानीय लोगों और किसानों ने कड़ा विरोध जताया था:

"किसानों और निवासियों का आरोप था कि पूर्व में चिह्नित की गई भूमि पर कई वर्षों से पक्के मकान बने हुए हैं और वहां पूरी कॉलोनियां बसी हुई हैं, जिसके बाद प्राथमिक सर्वे को पूरी तरह कागजी करार दिया गया। मामले की सत्यता जांचने के बाद जीडीए उपाध्यक्ष नंदकिशोर कलाल ने एक विशेष कमेटी का गठन किया। अब नया सर्वे तैयार कर आबादी वाले क्षेत्रों को योजना से बाहर रखा जाएगा।"

🌾 इन 3 गांवों की 230 हेक्टेयर जमीन पर बसेगी टाउनशिप: लैंड पूलिंग को दी जाएगी प्राथमिकता

जीडीए अधिकारियों के अनुसार, एयरोसिटी टाउनशिप के लिए तीन प्रमुख गांवों की कुल 230.2232 हेक्टेयर भूमि चिह्नित की गई है, जिसमें से करीब 200.2515 हेक्टेयर जमीन किसानों से खरीदी जाएगी:

• अटौर गांव: यहां से 108.2604 हेक्टेयर जमीन ली जाएगी। 3,630 रुपये प्रति वर्ग मीटर के सर्किल रेट के मुकाबले किसानों को 14,520 रुपये प्रति वर्ग मीटर का मुआवजा/मूल्य दिया जाएगा।

• मोरटी गांव: 51.9754 हेक्टेयर जमीन अधिग्रहित होगी। 4,350 रुपये प्रति वर्ग मीटर के सर्किल रेट के स्थान पर 17,400 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर तय की गई है।

• मेवला अगरी गांव: यहां की चिह्नित भूमि पर भी तय दरों के अनुसार अधिग्रहण होगा।

• अधिग्रहण का तरीका: जीडीए मुख्य रूप से किसानों से सीधा संपर्क कर लैंड पूलिंग नीति (Land Pooling Policy) के जरिए जमीन लेने को पहली प्राथमिकता देगा।

🏢 अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम के पास बनेगी विश्वस्तरीय कमर्शियल टाउनशिप: मिलेंगे ये बड़े आकर्षण

यह एयरोसिटी पूरी तरह से व्यावसायिक (Commercial Hub) होगी और अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम के पास विकसित की जाएगी:

• कंपनियों के कॉर्पोरेट ऑफिस: राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय कंपनियों के कार्यालय खोले जाएंगे।

• हॉस्पिटैलिटी व एंटरटेनमेंट: फाइव स्टार होटल, प्रीमियम रेस्तरां, शॉपिंग मॉल और मल्टीप्लेक्स।

• स्पोर्ट्स व एजुकेशन हब: स्पोर्ट्स क्लब, स्पोर्ट्स एकेडमी, गोल्फ कोर्स, इंटरनेशनल कॉलेज और आधुनिक शोरूम।

💬 "बोर्ड बैठक में रखा जाएगा अंतिम प्रस्ताव": विवेक मिश्र, सचिव (GDA)

"राजनगर एक्सटेंशन में एयरोसिटी टाउनशिप को लेकर प्रशासनिक प्रक्रिया तेजी से चल रही है। जमीन चिह्नित करने का संशोधित सर्वे एक हफ्ते में पूरा हो जाएगा। इसके बाद सभी औपचारिकताओं के साथ प्रस्ताव 21 अगस्त को बोर्ड बैठक में रखा जाएगा।"