गाजियाबाद: गाजियाबाद विकास प्राधिकरण ( GDA ) की 173वीं बोर्ड बैठक मेरठ मंडलायुक्त एवं जीडीए बोर्ड अध्यक्ष भानू चंद्र गोस्वामी की अध्यक्षता...
गाजियाबाद: गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) की 173वीं बोर्ड बैठक मेरठ मंडलायुक्त एवं जीडीए बोर्ड अध्यक्ष भानू चंद्र गोस्वामी की अध्यक्षता में संपन्न हुई। इस बैठक में कुल 16 प्रस्तावों को सर्वसम्मति से मंजूरी प्रदान की गई।
बैठक का सबसे प्रमुख फैसला राजनगर एक्सटेंशन के पास प्रस्तावित 'हरनंदीपुरम आवासीय योजना' के पहले चरण के लेआउट को पास करना रहा। इसके साथ ही योजना की 24 हेक्टेयर कृषि भूमि का भू-उपयोग (Land Use) बदलकर आवासीय कर दिया गया है। अगले दो से तीन महीनों में इसके पहले चरण को आधिकारिक रूप से लॉन्च कर दिया जाएगा।
🌳 पहले चरण में 47 हेक्टेयर पर बसेंगे 2 हजार भूखंड: 35% आवासीय और 27% ग्रीन बेल्ट के लिए सुरक्षित
योजना का स्वरूप और प्रमुख विशेषताएं:
विशाल क्षेत्र: हरनंदीपुरम योजना कुल 521 हेक्टेयर में 8 गांवों की जमीन पर विकसित होगी। पहले चरण में 47.16 हेक्टेयर पर विकास कार्य शुरू होगा।
प्लाॉट के आकार: योजना में 120 वर्ग मीटर से लेकर 500 वर्ग मीटर तक के लगभग 2,000 आवासीय भूखंड काटे जाएंगे।
ग्रीन थीम प्रोजेक्ट: योजना के कुल क्षेत्रफल में से 35% भाग आवासीय, 27% क्षेत्र हरियाली (Park/Greenery), 25% जन-सुविधाओं (PSP) और 5% व्यावसायिक उपयोग के लिए आरक्षित रहेगा।
विश्वस्तरीय सुविधाएं: इस टाउनशिप में चौड़ी सड़कें, आधुनिक ड्रेनेज, गोल्फ कोर्स, फूड कोर्ट, ई-बस कनेक्टिविटी और हेल्थ-एजुकेशन इंफ्रास्ट्रक्चर विकसित किया जाएगा।
✈️ एयरोसिटी व्यावसायिक टाउनशिप और हिंडन तटबंध: ₹190 करोड़ की लागत से बनेगा बांध
क्षेत्रीय विकास से जुड़ी अन्य बड़ी परियोजनाएं:
"जीडीए बोर्ड ने राजनगर एक्सटेंशन में अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम के पास 'एयरोसिटी टाउनशिप' बनाने के लिए 193.12 हेक्टेयर जमीन खरीदने के प्रस्ताव को पास कर दिया है। यह पूरी तरह व्यावसायिक (Commercial) होगी। इसके अलावा, हिंडन नदी की बाढ़ से राजनगर एक्सटेंशन को बचाने के लिए पाइपलाइन मार्ग तक ₹190 करोड़ की लागत से हिंडन के दाहिने तट पर बांध (Embankment) बनाया जाएगा।"
🚗 घंटाघर से भाटिया मोड़ के बीच बनेगी 4-लेन एलिवेटेड रोड: बिल्डरों को मिली 3 साल की राहत
यातायात और बिल्डर टाउनशिप से जुड़े फैसले:
एलिवेटेड रोड: जीटी रोड को जाम मुक्त करने के लिए घंटाघर से भाटिया मोड़ तक 2 किलोमीटर लंबी 4-लेन एलिवेटेड रोड बनेगी। परियोजना पर ₹200.23 करोड़ खर्च होंगे, जिसके लिए ऋण (Loan) लेने के प्रस्ताव को मंजूरी दी गई।
प्राइवेट टाउनशिप को समय सीमा: जीडीए ने निजी डेवलपर्स (जैसे सागम कंस्ट्रक्शन और यूटिलिटी एस्टेट) को अपनी अधूरी टाउनशिप पूरी करने के लिए 3 साल की अतिरिक्त छूट दी है।
इंदिरापुरम में बदलाव: इंदिरापुरम योजना के कुछ व्यावसायिक भूखंडों का भू-उपयोग बदलकर ग्रुप हाउसिंग और आवासीय कर दिया गया है, जिससे क्षेत्र में नए फ्लैट्स और आवासों का निर्माण हो सकेगा।
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